第五十三章

尹凡第一次与“王者至尊”房地产开发公司总经理蓝升的正面jiao锋是在他主持召开拆迁hu遗留问题协调会之后。

在走访了bu分拆迁hu后，尹凡找了个时间，让齐欢通知一些相关bu门的负责人来开会。会上，他让城建局把本省各城市拆迁补偿标准和河yang市这次老城区改造的补偿标准zuo了对比xing介绍，然后说，按照市场价格来看，各个地方的拆迁补偿标准普遍存在一个偏低的情况。当然，老城区改造xing质不一样，不能完全按照市场标准来进行补偿。但是，我们河yang市这次的补偿标准还是早几年前制定的，比起各个市来，更低了不少。正因为此，开发商在进行拆迁的时候，遇到了不少抵制，这其实是可以想像得到的。我作为分guan城建的副市chang，在此前没有过细关心拆迁补偿的事情，这是我的失职。现在，开发商强行拆迁已经引起了突发xing问题，尽guan没有出人命，但群众的情绪并没有消失，他们的意见依然很大。我个人认为，他们提出适当提高补偿标准的要求，从总ti上看是合理的，我们应当予以考虑。

城建局局chang黄斌说，拆迁补偿问题，在我们市里和蓝总当初签的协议中就规定了，由“王者至尊”公司承担，juti数额按照市里现有的文件执行，这个，要改变恐怕不好说呢。

房guan局局chang刘龙飞说，要是由政府来拿这笔钱，这钱从哪里出呢？也是个问题。

尹凡知dao他们会提出这些问题，他说，钱从哪里出？当然是由开发商来出。房地产开发嘛，是一项经营活动，是市场运作，开发商从中受益，那么拆迁补偿属于前期的支出，是开发过程中必不可少的正常开支，这个dao理谁都懂，是不是？至于改变原先的协议，这个对于我们来说当然有些被动，但是，我们一要通过zuo工作，二来嘛，我咨询了一些专家，我们在收取规费方面给予他的优惠和让步，有些是超越了国家政策界限的。如果严格按照政策来收取规费，他的支出要大得多。这些优惠既然是领导表态同意了的，我们就不再改变。总之，政府和开发商双方都zuo点牺牲，免得负担都压在拆迁hushen上。像这样一些牵涉到群众切shen利益的事，我们不关心、不zuo好，万一要是闹出更大的事端来，对谁都不好。

财政局局chang张浩义说了一句，听说省财政厅不久前起草了一份文件，是关于拆迁过程中，对拆迁对象补偿标准要按照物价指数适当调整的，那个标准基本上是按照目前全省各个市的平均标准来制定的。这个文件据说省chang已经签了，很快要发下来。

尹凡说，你们看，这个问题省里已经重视了。我看我们市里还是积极主动一点为好，不能搞得太被动。一定要zuo好开发商的工作！

大家见尹凡意见比较坚定，都不好再说什么。黄斌小声说了句：开发商可不像政府，讲什么社会责任，追求利益最大化是他们的本xing。

尹凡说，这个当然。但是要告诉他，逐利是正当的，谁也不好反对，不能干涉，尤其是有利于社会发展的逐利行为，政府还要支持。但是如果只顾着自己挣钱而不顾及别人的利益甚至不惜让其他人的利益受损的话，这样的逐利行为，我认为坚决不能支持。要知dao，有些损人利己的行为，它会像非洲土著人用的飞去来qi一样，反过tou来伤害到自己的。这个问题，我建议城建局负责同开发商jiao涉，最好能有个圆满的结果。

黄斌心里老不乐意，但既然尹凡明确布置了，他只好答应下来。

尹凡召开的这个会一结束，黄斌立即掏出手机给史飞打电话，把会议的内容向他“汇报”那史飞在电话里一听，就冒火了：什么他娘的群众利益？什么他娘的zuo出牺牲？他尹凡算个什么东西，在这里假充圣人？别理他！

史飞在老子面前一向装得战战兢兢、唯唯诺诺，但是在史朝义的bu下面前却经常喜欢颐指气使，而且口出狂言，脏话连篇，比他老子更显得嚣张跋扈。黄斌很清楚这一点。他之所以要把电话先打给他，就是因为史飞作为这次老城区改造工程的“影子”gu东，他的个人利益和蓝升是jinjin联系在一起的，所以，自己在与蓝升商谈重新确定补偿标准的事情时，必须让史飞先知晓这个事，否则搞不好这只白眼狼会唾骂自己。史飞